Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

 


звоните: 8 901 3098 999

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.
Легальность агента

Легальность агента по недвижимости

 

После отмены лицензирования риэлторской деятельности в 2002 г. единственным требованием к легальности агента (работе в соответствии с законодательством) является официальное трудоустройство специалиста.

Как действовать, если Вы хотите навести справки о юридическом статусе Вашего агента? У риэлтора есть два варианта присутствия на рынке: 

  1. быть сотрудником агентства,
  2. быть инвидуальным предпринимателем. 

В случае с индивидуальным предпринимателем все просто. Основную информацию о специалисте Вы получите в режиме онлайн на сайте налоговой службы - https://egrul.nalog.ru. Для этого достаточно ввести ОГРН (см. на фото ниже) или ИНН в соответствующее поле. Обратите внимание, что место первичной постановки на учет не имеет значения, ИП получает право оказывать риэлторские услуги в любом городе. 

Довольно сложно, как это ни странно звучит, проверить слова человека, заявляющего, что он работает в агентстве. В Петербурге получила распространение практика торговли агентскими доверенностями и сопутствующими документами, называемая "квота". 

За плату 1.000-2.000 руб./месяц некое ООО или даже реальная, работающая много лет, компания продадут пакет документов "живого" специалиста по недвижимости (доверенность с печатью, бланки договоров/соглашений о задатке и проч.) любому желающему, без его реального трудоустройства в агентство. При этом они также подтвердят принадлежность этого человека своему коллективу - при Вашем звонке в офис.

Но, как показывает практика, при возникновении проблемной ситуации Вы рискуете получить в агентстве неприятный, но правдивый ответ: "У нас этот человек официально не работает, разбирайтесь с ним сами".

Попробуйте спросить до начала сотрудничества у обеих сторон, существует ли между ними постоянное трудовое соглашение. Именно этот факт позволит Вам понять, числится ли человек в штате данной компании или его там нет.

 

 

ОГРН 309182819500036