Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

 


 

звоните: 8 901 3098 999

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.
Легальность агента

Легальность агента по недвижимости

 

После отмены лицензирования риэлторской деятельности в 2002 г. единственным требованием к легальности агента (работе в соответствии с законодательством) является официальное трудоустройство специалиста.

Как действовать, если Вы хотите навести справки о юридическом статусе Вашего агента? У риэлтора есть два варианта присутствия на рынке: 

  1. быть сотрудником агентства,
  2. быть инвидуальным предпринимателем. 

В случае с индивидуальным предпринимателем все просто. Основную информацию о специалисте Вы получите в режиме онлайн на сайте налоговой службы - https://egrul.nalog.ru. Для этого достаточно ввести ОГРН (см. на фото ниже) или ИНН в соответствующее поле. Обратите внимание, что место первичной постановки на учет не имеет значения, ИП получает право оказывать риэлторские услуги в любом городе. 

Довольно сложно, как это ни странно звучит, проверить слова человека, заявляющего, что он работает в агентстве. В Петербурге получила распространение практика торговли агентскими доверенностями и сопутствующими документами, называемая "квота". 

За плату 1.000-2.000 руб./месяц некое ООО или даже реальная, работающая много лет компания продадут пакет документов "живого" специалиста по недвижимости (доверенность с печатью, бланки договоров/соглашений о задатке и проч.) любому желающему, без его реального трудоустройства в агентство. При этом они также подтвердят принадлежность этого человека своему коллективу - при Вашем звонке в офис.

Попробуйте разобраться, спросив, в таком случае, у обеих сторон, существует ли между ними постоянное трудовое соглашение. Именно этот факт позволит Вам понять, числится ли человек в штате данной компании или его там нет.

 

Примечание.

Агент с доверенностью от следующих компаний в Петербурге не будет состоять в их штате с вероятностью 90-95%:

  • Три Кита
  • New Estate
  • ЦН Питер
  • Недвижимость-ПИТЕР
  • и другие.

 

ОГРН 309182819500036ОГРН 309182819500036