Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 


 

звоните: 8 901 3098 999

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.
Имеет ли силу договор?

Имеет ли силу договор найма без нотариуса?

имеет ли силу договор найма без нотариуса?

Результаты опроса:
 
1. Нет. Без нотариуса это филькина грамота ... 
37%
 
2. Имеет, если присутствовал агент ... 13%
 
3. Имеет, даже если написан от руки и без участия агента ... 50%
 
*голосование анонимное

  

Комментарий агента

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)", статья 674. Форма договора найма жилого помещения: 

"1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме."

Это и есть все требования в законе касательно формы договора между сдающим и снимающим! Т.е. просто не устная договоренность. Как мы видим, необходимость нотариуса, агента или каких-либо свидетелей отсутствует. Не требуется и наличие особого бланка - с водяными/гербовыми знаками, какими-либо печатями, штампами и проч.

В понимании сдающих/снимающих  существует определенная путаница между тем, имеет ли юридическую силу та бумага, которую они подписали, составлена ли она правильно и между тем, будет ли она беспрекословно исполняться. Приоритетом всегда остается личное внутреннее согласие людей со всеми пунктами договора, а напечатанный/написанный от руки текст этого "согласия" служит дополнительным напоминанием и дисциплинирующим моментом. Для совсем злостных нарушителей "буквы закона" противоположная сторона может организовать судебное разбирательство, и подписанный (грамотный) договор в данном случае будет, конечно, совершенно необходим. 

 

Еще по теме:

Для чего мне нужен агент?

Легальность агента

 

Ваше мнение?