Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

 


 

 


 тел.: 8 901 3098 999 

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.
Первый платеж

Размер первого платежа при вселении 

 

При поиске квартиры в аренду нужно быть готовым к сумме, уплачиваемой первоначально при заселении. Первый платеж складывается, как правило, из трех частей. Для удобства расчет всех составляющих привязан к оплате за один месяц проживания, принимаемой за 100%. 

Далее оплата идет помесячно (а не сразу за весь срок найма).

Итак, 

  1. Платеж наймодателю за первый месяц. Постоплата в аренде не прижилась, поэтому о проживании в долг или даже оплате за 1-2 недели можно забыть. Первая часть, первые 100% будут точно. 

  2. + Оплата услуг агента, если таковой присутствует. Считается в процентах от арендной платы за один месяц. В нашем случае:

    • квартиры = 64-69%,

    • комнаты = 74-79%. 

  3. + Залог ( = страховой депозит = плата за последний месяц). Опять считается в процентах от арендной платы за один месяц.

    • Квартиры. Чаще всего составляет 100%, 50% вносится при вселении, 50% на второй месяц. По договоренности разбивается на 3-4 части. По договоренности вносится со 2-го месяца (редко). Иногда составляет 50% и меньше. Очень редко отсутствует вообще.

    • Комнаты. При хорошем качестве (и без проживающего собственника) часто составляет 100%, 50% вносится при вселении, 50% на второй месяц. По договоренности разбивается на 3-4 части. По договоренности вносится со 2-го месяца. Часто составляет 50% и меньше. Иногда отсутствует вообще. 

Пример - квартира стоит 20.000 руб./мес. Самый вероятный сценарий: 

  1. 20.000 - за первый месяц;
  2. + 13.800 - комиссия 69%;
  3. + 6.600 или 10.000 - это треть или половина от страхового депозита. 

Итого: 40.400 или 43.800 руб.

 

 

 

 

 

 

Еще по теме:

Подробное руководство к базе аренды квартир Pin7.ru

Легальность Вашего агента по недвижимости