Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

 


 

 


 тел.: 8 901 3098 999 

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.
Ремонт квартиры под аренду?

Ремонт квартиры под аренду...

 

есть ли смысл делать ремонт в квартире, которая будет сдаваться?

Результаты опроса:

1. да, сделал бы все как для себя ... 23%

 
2. да, легкую косметику, для товарного вида ... 56%
 
3. нет, не имеет смысла, эти вложения не окупятся ... 19%
 
4.  нет, уборка - максимум, на что я готов ... 2%
 
*ссылка на голосование Вконтакте

 

Комментарий агента 

Существует определенная статистика от агентов, занимающихся куплей-продажей недвижимости. Считается, что вложения в ремонт квартиры при ее реализации окупаются в среднем лишь наполовину. Отремонтировали на 500.000 руб. -  рыночная цена объекта увеличилась на 250.000 руб.

В случае с арендой ситуация отчасти противоположная. Легкая косметическая отделка (и, конечно, клининг) для придания максимально "вкусного" товарного вида на момент показов - всегда беспроигрышный вариант. Эти небольшие вложения гарантированно отобьются и будут приносить дивиденды, тем более при долгих общих сроках найма.

Женщины, как замечено из практики, особенно чувствительны к свежести материалов отделки и чистоте санузла. Если они Ваша целевая аудитория, обратите внимание на эти стороны Вашего предложения - и будете вознаграждены.

Если квартира без мебели и техники (новостройка и проч.)? На самом деле, можно пробовать сдавать в таком виде и далее действовать по обстановке и по собственным желаниям. Приоритетность покупок, наверное, следующая:

  1. кухня;
  2. холодильник;
  3. спальное место;
  4. стиральная машинка;
  5. шкаф для одежды;
  6. телевизор;
  7. остальное.

Ремонт нанимателем в счет арендной платы? Тут нужно быть аккуратным, такое сотрудничество может принести как плюсы, так и минусы для наймодателя.

 

Еще по теме:

Нужно ли вообще использовать залог?
Комиссию пополам с собственником?

 

Ваше мнение?