Были у Вас проблемы с возвратом залога?
Результаты опроса:
1. нет, собственник все вернул/дал отжить в последний месяц ... 52% 2. собственник не по делу удержал часть залога ... 19% 3. меня просто лишили всего депозита без причины ... 29% *залог - дополнительный денежный взнос жильца собственнику. находится у собственника "в шкафу" до момента окончания договора, служит гарантией исполнения жильцом взятых на себя обязательств. |
Комментарий агента
Невозврат залога или его части - одна из самых болезненных тем для нанимателей. Повторимся, что необоснованное удержания данных денег наймодателем в случае с собственниками, много лет сотрудничающими с агентами, встречается крайне редко. И тем не менее, есть пара моментов, на которые стоит обратить внимание:
- решение о том, чтобы сделать из страхового депозита плату за последний месяц проживания остается за хозяином. Договор подразумевает возврат этой суммы непосредственно в момент освобождения снимаемой площади. Будьте готовы оплатить свой последний месяц проживания так, как обычно - авансом
- часто именно к залогу "подвязывается" обязательство жильца поставить в известность собственника о прекращении найма. Нарушение сроков предупреждения может привести к удержанию всей суммы страховки или ее части
- если Вы знаете или думаете, что собственник планирует что-то удержать из залога, то, возможно, имеет смысл согласовывать все суммы заранее, без неприятных неожиданностей непосредственно в момент отъезда
- нужно, конечно же, понимать, что жилец несет материальную ответственность за причиненный им ущерб в полном объеме, а не только в размере страховой суммы. Для квартир с хорошим ремонтом сумма залога весьма условна.
Не стесняйтесь обращаться к агенту, если с Вас хотят вычесть лишнее.
Еще по теме:
Помогал ли агент при проблемах?