Какое расстояние до метро приемлемо?
| Результаты опроса:
1.
не более 7 минут пешком ...
36%
2. не более 15 минут пешком ... 51% 3. не более 25 минут пешком ... 13%* ссылка на голосование
* голосование анонимное, проголосовало более 100 чел.
|
Комментарий агента
Субъективно кажется довольно большим процент людей, готовых ходить пешком до ближайшей станции метро в течение получаса. Возможно, большая часть из них - владельцы личного автотранспорта. С другой стороны, обстановка у домов, находящихся в непосредственной близости метро, может быть довольно неуютной из-за постоянного людского трафика, ночных магазинов и проч. Самый популярный ответ "до 15 мин. пешком"- как раз то время, за которое можно относительно углубиться в жилой массив, дойдя до домов с "лучшим фэншуем".
Что касается цен, то здесь нужно расставлять приоритеты (и прокладывать маршруты). Чем дальше от метро, тем выше качество сдаваемых квартир при их одинаковой цене. Сильная близость к метро (5 минут пешком) даст увеличение рыночной арендной ставки на 10-15%. Сильная удаленность от метро (более 25 минут пешком) даст в свою очередь снижение на 10-20%.
Еще по теме:
Перед тем, как снимаю, я смотрю... вариантов