Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

  

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.
Powered by Zoon
Когда цены ниже

Когда цены на съемные квартиры ниже? 

 

Уровень цен на съемное жилье в Петербурге каждый год меняется по одному сценарию: резкий подъем осенью и медленный спад в течение оставшегося года до прежнего уровня. 

 

Примечание.
Цена на недвижимость всегда устанавливается только рыночным путем. Когда квартира долго простаивает, любой владелец задумается о снижении цены. Если желающих много и они по-настоящему заинтересованы, то речь о торге даже не заходит, а ставки начинают повышаться. 

 

В конце лета/осенью возникают следующие факторы: 

  1. приток студентов/учащихся с началом учебного года, 
  2. приток специалистов с началом деловой активности, 
  3. приезд собственников, сдававших квартиры на лето. 

Таким образом, период высоких цен (+10...15% к нижнему уровню):

  • август,
  • сентябрь,
  • октябрь,
  • ноябрь,

период низких цен

  • март,
  • апрель,
  • май,
  • июнь. 

Данные колебания зависят от спроса и касаются большей части выставляемых квартир. При этом в течение года всегда будет некоторая часть предложений, которые сдаются дешевле или дороже рынка. 

Отметим, что в посуточной и загородной аренде годовой тренд будет смещен. Рост цен здесь начинается раньше и достигает своего "потолка" летом.

 

 

график изменения цен на аренду жилья в течение годаграфик изменения цен на аренду жилья в течение года

 

 

 

Еще по теме:

Когда снять квартиру дешевле?

Ваш прогноз по ценам на год-два?