Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 

  

 

смотреть базу!

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

Поделитесь:

Документ при оплате риэлтора

Документ при оплате услуг риэлтора

 

Много рассуждений на тему размера комиссионных, которые получает риэлтор за свою работу, но заказчики услуги часто упускают из виду еще один момент: агент иногда не дает по факту никаких бумаг, что им вообще было получено какое-либо вознаграждение!

Рынок недвижимости пока далек от цивилизованного состояния - и это одна из нескольких причин, почему свежеиспеченному покупателю/нанимателю объекта недвижимости полезно оставлять у себя такого рода "обратную связь". Согласитесь, никому бы не пришло в голову отказаться от кассового чека, даже при покупке телефона за 5-10-20 (и, конечно, дороже) тыс. руб.

Итак, Вы на финишной прямой, осталось только рассчитаться с нанятым специалистом. Чтобы исключить путаницу в вопросе, обратимся к правовой системе "Гарант", там есть трактовка нашего случая (ссылка будет ниже).

При получении оплаты за свои услуги наличными (сюда же относятся переводы с карты на карту) и при оплате банковской картой агентство недвижимости/индивидуальный предприниматель (ИП) обязаны дать:

  1. кассовый чек (бумажный или электронный) или
  2. бланк строгой отчетности - БСО (см. фото) 

 

Кассовый чек или БСО при расчетах с агентом по недвижимости

 

Кассовый чек видели все, БСО же напоминает знакомый многим товарный чек.  Эти бланки могут отличаться по внешнему виду, но должны в целом содержать следующую информацию:

  • наименование самого бланка, его номер и серию (номер уникальный);
  • наименование организации либо ФИО индивидуального предпринимателя;
  • их ИНН;
  • вид оказанной услуги;
  • стоимость самой услуги в денежном выражении, руб.;
  • дата осуществления расчета и составления документа;
  • ФИО лица, оказавшего услугу + его должность + его личная подпись;
  • печать организации/ИП;
  • иные уточнения, дополнения, которые характеризуют специфику оказанной услуги.

Реальность (по крайней мере, в аренде) такова, что в большинстве случаев на месте Вы не сможете получить ни кассовый, ни товарный чек - просите у риэлтора расписку в свободной форме, содержащую основные сведения, как в БСО.

У Вас на руках должен остаться документ(ы), в котором сказано,

  1. кому конкретно;
  2. сколько;
  3. когда;
  4. за что Вы заплатили;
  5. с обязательным указанием адреса купленной/снятой Вами квартиры. Можно 

Отказ специалиста (или какого-либо посредника) выдать такой документ выглядит как вполне сознательное с его стороны "заметание следов" и ставит Вас как получателя его услуги в заведомо уязвимое положение в будущем.

 

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/consult/business/590953

 

 

Еще по теме:

Легальность агента по недвижимости

Узнать ФИО собственника по любому адресу бесплатно