Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.



 

тел.: 8-901-3098-999

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.
Правильная цена

Правильная цена

TOP-3 ошибок при поиске съемного жилья в Петербурге

 

СИТУАЦИЯ №1

Вы не можете сориентироваться в ценах на квартиры - предлагают то очень дорого, то очень дешево. Как следствие - Вы можете упускать хорошие варианты.

 

ИНФОРМАЦИЯ

Заниженные цены.

1. Неверное представление о ценах на аренду может сформироваться у Вас после просмотра рекламы на каких-то общедоступных ресурсах в интернете, на уличных столбах и в подобных источниках. Эти объявления в большинстве своем служат для создания клиентского трафика (потока), поэтому цены, указанные в них, сильно занижены. 90-95% этих квартир никогда не существовало в действительности.

2. Второй причиной ожидания заниженной цены может стать ситуация, когда у Вас просто недостаточно информации: двое-трое знакомых, которые снимают недорого или Вы сами много лет снимали одну квартиру, цена на которую уже давно перестала быть рыночной.

3. Существует сезонность рынка аренды. Изменения цены могут достигать 15 и более
процентов. Самые низкие цены на долгосрочную аренду - март, апрель, май, июнь. Самые высокие цены - август, сентябрь, октябрь, ноябрь. Осенью цены растут, весь последующий год - падают.

Завышенные цены.

1. Существует естественная, рыночная разница в стоимости между квартирами разного качества. Две однокомнатные квартиры с рыночными ценами в Петербурге: одна 17.000 руб./мес., другая 35.000 руб./мес.

2. Иногда (не всегда) этим отмечаются собственники, сдающие без агентов. Считая, что Наниматель экономит на комиссионных, они устанавливают слишком высокие ставки.

P.S. Идея о том, что цены поднимают агенты по недвижимости не совсем верна.
Агентам просто это не под силу. Цена на квартиры определяется только соотношения
спроса и предложения. В 90% случаев агенту приходится работать над снижением цены,
предложенной собственником.

 

РЕШЕНИЕ

Начните свои поиски съемного жилья с установления цены на данный "товар". В случае
с Санкт-Петербургом правильно прицениться просто. Копируем пароль 999 и заходим
в базу жилья Pin7.Ru

Вы увидите порядка 15.000 актуальных квартир и комнат, с описанием и фотографиями,
а также узнаете текущие цены на них. Комиссионные агента с этим паролем: квартиры - 69%, комнаты - 79%.

 

 

раздел в процессе наполнения!